Hotel Adagio Batel - O Maior e Melhor Investimento Imobiliário em 2014

Os que tem visão, são bem sucedidos porque sempre fazem excelentes negócios!

Adagio Batel lançamento da Helbor Empreendimentos S.A., que já é considerado uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário em 2014. 

Localização privilegiada da cidade de Curitiba, na Av. Silva Jardim esquina da Rua Bento Viana, teremos mais um sucesso da Accor - Maior Rede Hoteleira do Mundo.

Certamente será um Sucesso de vendas, por tratar-se da maior rede hoteleira líder de mercado e por estar em uma localização estratégica possuindo a quantidade de unidades ideal para uma excelente taxa de ocupação. Tudo isto reflete na rentabilidade mensal e valorização do patrimônio. 

Unidades de 23 m², 27 m² e 36 m² com sistema operacional Long Stay.

O lançamento está previsto para o início de Setembro/2014 e devido ser um produto que possui todos fatores necessários para obtenção de êxito no retorno, da valorização e de sua rentabilidade, está sinalizando que será um sucesso em vendas. Já há investidores interessados e procurando reservar unidades antes mesmo do seu lançamento.

A marca no mundo

A ACCOR, empresa líder em hotéis e turismo no continente europeu, possui mais de 3.600 hotéis em 90 países ao redor do mundo, disponibilizando aos seus hóspedes mais de 460.000 quartos nos seis continentes. Cinco marcas de hotéis já são operadas no Brasil. Hoje, o Brasil é o quarto maior mercado para o grupo no mundo, atrás somente da França, Alemanha e Estados Unidos, e aqui se localiza a gestão da empresa para toda América L atina. No Brasil é a primeira em número de unidades: são 149 espalhados por 60 cidades, disponibilizando mais de 26.000 quartos, com mais 136 que serão implantados.

O Programa de fidelidade da ACCOR, chamado AClub, possui 6 milhões de membros no mundo inteiro. Além disso, 23% de suas reservas e vendas de hotéis, mais de 32 milhões de diárias, foram realizadas pela Internet.

O que aponta que o empreendimento será um sucesso? 

CURITIBA - 3a. cidade de maior PIB do Brasil.

Oferta insuficiente de leitos e os fortes incentivos da Prefeitura para o crescimento e revitalização da cidade, são alguns dos aspectos que fazem do setor hoteleiro em Curitiba-Pr uma rara oportunidade.  

Considerada "cidade modelo", Curitiba recebe milhares de turistas das cidades do nosso país e também do exterior o ano inteiro, sendo que o número de turistas executivos que servem de hotéis da cidade, supera outras metrópoles e faz com que a taxa de ocupação seja excelente.

A cidade foi eleita 3 vezes pela revista Exame, como a melhor cidade do Brasil para fazer negócios.

Cálculos (estimativas)

Nº de Unid. Hoteleiras x Taxa de Ocupação Média Mensal x Valor Diária (montante) x 30 dias =  Entrada Bruta mensal do Hotel (*somente das diárias)

Entrada Bruta mensal do Hotel - 15% à 16% da Administradora - 20 à 25% despesas e fundo de reserva = Lucro Líquido (*somente diárias) de todos proprietários (rateio entre 221 unidades)

OBS: Além das diárias, os hoteleiros participam da rentabilidade do Restaurante, Business Center, estacionamento, etc... 

Taxa de Ocupação e Valores de Diárias dos Hotéis da Rede ACOOR de Curitiba 

Mercure Curitiba Batel Hotel: Rua Alferes Angelo Sampaio, 1177 - Batel 

TAXA DE OCUPAÇÃO MÉDIA MENSAL :

Segunda à Quinta: Mínima 82% de ocupação || Máxima 100% de ocupação
Sexta à Domingo: Mínima 60% de ocupação || Máxima 95% de ocupação

 - Diárias de R$ 189,00 à R$ 448,00 (os valores das diárias oscilam conforme a oferta x procura, como nas passagens aéreas, isso é ótimo para os investidores hoteleiros)

COMPROVE VOCÊ MESMO: 

www.accorhotels.com/pt/hotel-2127-mercure-curitiba-batel-hotel/index.shtml

(Link para Pesquisas de preços das diárias conforme disponibilidades e reservas)

Mercure Curitiba Sete de Setembro: Av. Sete de Setembro, 5368 - Batel

TAXA DE OCUPAÇÃO MÉDIA MENSAL :

Segunda à Quinta: Mínima 80% de ocupação || Máxima 100% de ocupação
Sexta à Domingo: Mínima 55% de ocupação || Máxima 95% de ocupação

 - Diárias de R$ 196,00 à R$ 729,00 (os valores das diárias oscilam conforme a oferta x procura, como nas passagens aéreas, isso é ótimo para os investidores hoteleiros)

COMPROVE VOCÊ MESMO: 

www.accorhotels.com/pt/hotel-3402-mercure-curitiba-sete-de-setembro-hotel/index.shtml

(Link para Pesquisas de preços das diárias conforme disponibilidades e reservas)

 Adagio Curitiba Parque Barigui: Rua Padre Anchieta, 2320 - Champagnat

TAXA DE OCUPAÇÃO MÉDIA MENSAL :

Segunda à Quinta: Mínima 84% de ocupação || Máxima 100% de ocupação
Sexta à Domingo: Mínima 62% de ocupação || Máxima 98% de ocupação

 - Diárias de R$ 234,00 à R$ 498,00 (os valores das diárias oscilam conforme a oferta x procura, como nas passagens aéreas, isso é ótimo para os investidores hoteleiros)

COMPROVE VOCÊ MESMO: 

www.accorhotels.com/pt/hotel-3647-aparthotel-adagio-curitiba-parque-barigui-anteriormente-mercure/index.shtml
(Link para Pesquisas de preços das diárias conforme disponibilidades e reservas)

IMPORTANTE

Devido o sistema operacional ser Long stay, a taxa de ocupação é sempre alta, pois o cliente que procura reservas entre os Midscale da Accor (Mercure, Novotel e Adagio) com permanência acima de 4 dias é redirecionado direto para um Adagio.

Uma alternativa para o pequeno, médio e grande aplicador, o investimento imobiliário em hotelaria oferece excelente retorno financeiro, segurança patrimonial e alta liquidez. Ao investir em uma UH (unidade hoteleira) você ganha a médio/longo prazo com a valorização de seu imóvel e, mensalmente, com o lucro do negócio hoteleiro.

Além das receitas de hospedagem, o investidor em hotelaria se beneficia de todos os outros serviços comercializados pelo hotel, tais como restaurante, frigobar, espaço de convenção, estacionamento, etc.

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Quer fazer parte desse time de vencedores e quer investir se tornando um empresário investido no ramo que mais cresce no mundo? Me procure e agende uma visita. 

GUIMARÃES  - Consultor Imobiliário

guimaraes.bbg@gmail.com
41 9656-7269

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